Снять двухкомнатную квартиру, 37 м², 2 из 12 этажей

Сдается небольшая квартира.

ПЛЮСЫ:

1) хорошее расположение дома (тихий район, в 30 метрах садик 236 и школа 1, в 15 метрах спорт-площадка, в 100 метрах магазин "Пятёрочка" и аптека, также рядом остановки общественного транспорта);

2) дом 1985 года постройки - кирпичные несущие стены толщиной в 1 м (зимой тепло, летом прохладно, низкая звуко-проводимость);

3) адекватные соседи - взрослые семейные люди;

4) закрывающийся тамбур на 3 квартиры (свежий косметический ремонт на этаже 2023 г.);

5) новые лифты (полностью обновлены в 2023 г.);

6) сниженный тариф на электроэнергию (т.к. это высотный 12-этажный дом - отсутствует газ);

7) установлен водонагреватель объемом 50л (не страшны отключения горячей воды летом);

8) утеплена лоджия и установлен теплый пол;

9) установлены счетчики;

10) юридическая прозрачность - один взрослый собственник.

МИНУСЫ:

1) фактически это 1-комнатна квартира, в которой произведена перепланировка - с разделением на 2 изолированные комнаты (гипсокартонной метало-конструкцией с шумоизоляцией внутри);

2) ремонт не первой свежести (есть нюансы, которые постарался отразить на фото).

Пишите - с радостью отвечу на все вопросы. Если необходимо - проведу онлайн-показ (telegram / whatsapp / viber / vk).

p.s. Первым сообщением - напишите пожалуйста краткую информацию о себе.